Gondoltam, leírok pár eltérést, ami Magyarország és Németország között van. Nem fogok csak elkerülhetetlen esetben német szavakat használni, hogy az is értse, aki nem beszéli a nyelvet. A leírtak a világ összes állampolgárára vonatkoznak, nincs különbségtétel:
Magyarországon sokan laknak saját lakás/ház, ill. bérleményben. Ott kinéz az ember egy számára megfizethető, de szimpatikus lakhatást, elmegy, megnézi és a szerződés után (jobb esetben) ill. a kaució és aktuális bérleti díj ellenében már költözhet is. Persze azért vannak szabályok, amiket be kell tartani, különben mehet amerre akar. A bérlőket nem védi különösen semmi sem.
Németországban a következő a helyzet:
- a lakások 70%-75%-a bérlemény, ingatlankezelő vagy magánszemély tulajdonában van,
- ezeket csak akkor tudod kibérelni, ha bizonyos követelményeknek megfelelsz: van munkahelyed aminek a munkaszerződését betudod mutatni, van német bankszámlaszámod, aminek 3 havi bankszámla kivonatát betudod mutatni, nézik mennyire vagy jól öltözött, milyen gépkocsival mentél. Gyermekkel, kisállattal nehezebb még nehezebb. Majd kapsz egy 3-6 oldalnyi papírt, amit ki kell töltened. A személyid vagy útleveled is lemásolják. Közben még jönnek a jelentkezők, mivel egy meghirdetett bérleményre sok esetben 15-30 jelentkező van. Hiába felelsz meg minden kritériumnak, még is csak külföldi vagy, így az esélyek tovább csökkenek. Manapság egy jó helyen lévő, ár-érték arányban is megfelelő lakhatásra alkalmas bérlemény kivételéhez több mint szerencse kell. Na igen, és van egy kis csavar is. Addig nem kapsz munkát, ameddig nincs lakcímed, ahova küldenek adószámot, betegbiztosításról papírokat és egyebeket. Jól ki van ez találva! De ha az anyagi helyzetedben változás áll be, akkor sem tudsz másik bérleményt találni, mert ha mondjuk felmondtak, akkor a fent említett papírok hiányoznak. Maradhatsz ott, ameddig fizetni tudod. A felmondást jogszabály rögzíti. 3 hónap alapjáraton, de aki már hosszabb ideje bérlő, annak 6 hónap. Ezt szigorúan betartják, nem lehet a leadott kauciót erre felhasználni. Hiába akarsz trükközni, a törvény keze mindenhol utólér, akár más országban is, és a fizetésedből szépen levonják, vagy fizeted havonta magad.
- Azért a bérbeadók szeretnek itt is trükközni, sok esetben megteszik, hogy kötekednek, hogy a kauciót ne kelljen visszaadni.
Mi célt szolgál a kaució? A lakás rezsije, a fűtés, víz, szemétdíj, esetleges házmester. A többi elszámolás nem abból történik. Évente van elszámolás mindenből, így akkor tudod meg, kell vagy nem fizetned, mert ami megállapításra került előző évben, azt lehetséges túllépted.
Sokan hallottak úgynevezett TV-Rádió díjról. Itt akinek nincs TV-je, annak is fizetni kell, mert ez a műsor szolgáltatás díja, ami van a kocsiban, de a net is alkalmas rá. Kibújni nem tudsz alóla.
A bérlőket nagyon védik a törvények. Ha csak nem töröd szét a lakást, nem vagy egy balhés alak, akkor nem tudnak felmondani. Egyetlen indok van, az amikor maga a tulajdonos akarja újra használni a bérleményt.
Nagyon fontos, sok helyen olvasom, FŐBÉRLŐ! Itt ritkán van főbérlő, az aki tovább tudja bérbe adni. Itt TULAJDONOS van, nem keverendő a kettő.
Amikor kibérelsz egy ingatlant, a bérleti szerződéssel, hivatalos okmányaiddal kell a Városházára menni, ahol megkapod egy A/4-es lapon a bejelentkezésről az igazolást. Ez lesz a lakcímkártyád. Közben egyeztetnek a tulajdonossal is, hogy amit te bejelentettél, az a valóságnak megfelel vagy nem.
És most még csak ott tartunk, hogy lakás….
Hivatalos iratok:
Azt hiszem ez a legkönnyebb. Magyarországon életemben nem kaptam annyi papírt, iratot, nyomtatványt, mint 7 éves ittlétem alatt. Minden felesleges dolgot is kiküldenek. A nyomtatványokat minden esetben Neked kell kitölteni, a hivatalok ezt nem teszik meg! Valamit elírsz, mert rosszul értelmezted, akkor ott fog állni feketén-fehéren, és esetleg valamilyen juttatást nem kapsz meg.Neked ajánlottan kell feladni mindent, mert hiába mondod, te feladtad, nem fogadják el. A hivatalok nagyon kivételes esetben küldenek ajánlottan. Nem kaptad meg? Ők elküldték!! Itt nem 1-2 oldalra kell gondolni, hanem 3-4 oldaltól felfele. Ilyenkor gondolkodom azon el, az ottani adminisztratív dolgozóknak mi a feladata? Számlát nem küldenek, csak éves elszámolást.
Betegállomány:
Na az már gond. 10-ből 9,99 esetben felmond a cég. Ezt teljesen jogosan teszi.
A munkakeresés sem könnyű. Először is kell a németet beszélni. Nem minden területen fontos a perfekt nyelvtudás, de a betegségeknél elengedhetetlen, mert különben hogy is érted meg amit az orvos közölni akar?
Aki hosszan beteg, a kezelőorvosa kiírhatja, de a betegbiztosítója (van belőle több száz, Gmbh – Kft. működésében) adminisztratív dolgozója dönti el, kapod vagy nem. Tovább megyek, elküldik az adataidat egy szakértőnek. Ez ugye Magyarországon szakmailag hozzáértő pár fős orvosi csapat. Nem, itt ez nem így működik. Van egy két szakterület, de konkrétan akinek Dr. végzettsége van, teljesen mindegy milyen területen, az eldöntheti a sorsod. Kapod-e még tovább a táppénzt? Beteg vagy e egyáltalán? Milyen kezeléseket kapjál? Igen, egy olyan személy, aki a puszta papírt látja, veled az életben nem beszélt és nem is fog, az dönt a sorsodról. Teljesen kiszolgáltatott vagy az orvostudomány részére.
Bankszámla nyitás, közüzemi számlák, hitel, stb.:
Igen, itt csak az jogosult rá, ami a magyarországi nevén BÁR listának emlegetett, itt SCHUFA-nak hívott irat. Ezt központilag kezelik. Ezzel egy szál gond nincs. De az, hogy az illetőnek se bankszámlája, se közüzemi számlája, se semmi nem lehet a nevén….na ez jó nagy kitolás!! Az, hogy nem kaphat hitelt, azt még megértem, de a többit nem.
Munkahelyek, foglalkoztatás:
Szükséges önéletrajz, motivációs levél, előző cégektől referencia, végzettséged fordítása. A legtöbb esetben kölcsönzőn keresztül alkalmaznak. Miért? Mert a cégeknek ez éri meg a legjobban. Bár vannak olyan csoportok, ahol azt szajkózzák, nehogy ilyen helyre menj, csak tudnám miért? Sajnos erre van igény, azzal szembe meg senki nem tud menni.
Itt van olyan, hogy Minijob (magyar megfelelője nincs) kapsz 450 EUR, amiből semmit nem fizet a cég, sőt még neked kell a betegbiztosítást is fizetni, ami olyan 170-180 EUR havonta. Megélni nem lehet belőle!
Részmunkaidő:
Sajnos ez is egyre elterjedtebb. Hivatalosan 6 órás munkanapok. Étkezésre szünet ebben az esetben nem jár. A munkáltató csak elvétve tartja be a 6 órát, ennél jóval többet kell dolgoznod, ami 8-10 órára jön ki, de ezt nem fizetik neked ki. Ebből a fizetésből egy egyedülálló sem él meg, nem az, akinek családja is van.
Teljes munkaidő:
Van a hivatalos verzió, de a szerződésben szerepelt óráknál mindig többet kell dolgozni. Szóvá teheted, de akkor kirúgnak. Miért? Mert van annyi ember, hogy pótolható vagy! Mindenki pótolható, még én is. Sok fórumon kérnek tanácsot, hogy mi a rendelet. Mit ér vele? Tudja, de konkrétan semmit. Járkálhat majd a bíróságra, mert itt valahogy nemzeti sportot űznek belőle.
Gépkocsivásárlás:
Na itt mindenki hamar jut valahogy fullos kocsihoz, sok esetben részletre. Egybe nem gondolnak bele. Az alacsony (80 – 200 EUR/hó) akkor már sok lesz, amikor esetleg beteg vagy munkanélküli az ember.
Munkanélküliség, leszázalékolás:
Ez annak a függvénye, hogy jelenleg meg van-e az 5 év járulékfizetés Németországban. Elvileg el kellene fogadni a más országból hozott igazolást is, de ez nem mindig működik. Aki munkanélküli lesz, csak akkor kap segélyt, ha egyedülálló vagy a párja (mindegy, hogy a férje vagy egy lakcímen élnek együtt) összjövedelmük nem haladja meg az 1600 EUR, különben a munkanélkülinek nem jár semmilyen segítség az államtól és még fizetheti is a betegbiztosítást (férj esetén közös biztosítás). Akit leszázalékolnak, annak jár a meghatározott összeg (nagyon kevés!) de egyéb juttatás nem, ha a már fentebb említett helyzetben van. Meg kell élniük abból a jövedelemből ami van. Nem lehet semmilyen vagyontárgy, ingó-ingatlan a birtokukban, arany, részvény, értékes gépkocsi, telek, stb. ameddig azoknak az árát fel nem élik (el kell adni). Addig a német állam egy huncut vasat sem hajlandó fizetni. Ha már nem vagy hasznos tagja a társadalomnak, pusztulj bele.
Konzekvencia:
Mit tapasztalok minden területen? A németek jobban használják és kihasználják a külföldieket. Ameddig hasznot hoz, használják, utána eldobják mint egy koszos lyukas zacskót. Diktatúrának nem tudom nevezni, mert a nép akaratával megegyezik. Megegyezik, mert a szomszéd nem köszön vissza, a postás nem dobja be a levelet, csak az utcán dobja el, ha az 50-hez közelítesz, már nem kellesz annyira egy munkahelynek sem, a hivatalokban azt kapja meg az ember, hogy a német kevés, itt pl: a bajor nyelv kell……
Van pár ismerősöm, aki “ügyeskedik”. Azt mondom, jól teszi! Miért? Mert az emberek eljöttek egy másik országba, de a munkájukat nem fizetik meg rendesen. Egy családban 2-2 munkahely is kevés sok esetben. Aki elhagyja az országát, az a munkájából csak meg akar élni, nem azért jött el, mert jobb dolga nem volt.
Erről beszél e az otthon maradtaknak? Természetesen nem. Mutatja a közösségi oldalakon a mosolyát, a szép tájakat, közben pedig belülről zokog….
pixabay.com
Oldalamon megtalálsz itt.
Kommentek
Kommenteléshez kérlek, jelentkezz be: